ポイント
●建物仕様・設備のご案内
・家具：ソファ、センターテーブル、ＴＶボード、ダイニングセット、ラグマット、ダブルベッド・照明器具付（全室LED照明）・エアコン（リビング1台）・カーテン類付・セントラル暖房（エコフィール）・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.0kWh、HEMS搭載・外構：アスファルト舗装・民地石・インターロッキング・植栽・ガーデンライト・防草シート・敷砂利
オープン型のキッチンでLDKが広く感じ、リビングの間接照明によりくつろぎの空間を演出。（2023年5月撮影）
キッチン側からリビングを見ています。大きな窓と間接照明で広く感じます。（2023年5月撮影）
1F洋室は明るく、物干し場としても兼用できます。（2023年5月撮影）
オープン対面のキッチンなので広く感じますし、天板も標準より広い為作業がしやすいです。（2023年5月撮影）
洗面横のファミリークロークは、１Fで完結できるので便利です。（2023年5月撮影）
幅が広くカウンターがあり身支度などに物を置いて作業できるため使いやすいです。（2023年5月撮影）
1坪サイズのゆったりしたバスルームは汚れも付きにくくお掃除も楽々です （2023年5月撮影）
手洗いカウンター付のトイレ（2023年5月撮影）
2Fトイレ完備（2023年5月撮影）
落ち着いた雰囲気の主寝室。ダブルベッドもご用意しております（2023年5月撮影）
主寝室の一角にはカウンターを設け、リモートワークも可能に（2023年5月撮影）
家具のレイアウトもしやすい間取りの洋室（2023年5月撮影）
明るい洋室はお子様のお部屋にちょうど良いです（2023年5月撮影）
玄関は収納量豊富な靴箱の他、シューズクロークもございます（2023年5月撮影）
※パースは図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。
※パースは図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。
| 所在地 | 北海道登別市桜木町4丁目7-70 |
|---|---|
| 交通 | ➀道南バス「桜木団地前」停まで徒歩8分、バス乗車6分、JR室蘭本線「幌別」駅 ➁JR室蘭本線「幌別」駅徒歩29分 |
| 販売価格 (税込) | 3960万円 |
| 敷地面積 | 198.53㎡（60.05坪） |
| 建物面積 | 99.90㎡（30.21坪） |
| 1F面積 | 53.57㎡（16.20坪） |
| 2F面積 | 46.33㎡（14.01坪） |
間取り図
※プラン図は図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。
※小物類・家具・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
生活環境
青葉小学校：徒歩9分／緑陽中学校：徒歩44分／白菊幼稚園：徒歩13分／富士保育園：徒歩23分／登別青嶺高校：徒歩26分／コープさっぽろのぼりべつ桜木店：徒歩9分／ファミリーマート登別桜木町店：徒歩13分／ホームストア幌別店：徒歩20分／登別富士郵便局：徒歩21分
設備・仕様
●屋根
特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
●外壁
ＵＶＡコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。
●軽量鉄骨ユニット工法
単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
●工場で造る家
工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
●1日で家が出来る？～据付工程～
工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
●溶接
自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。
●スマートキー
リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
●石油高効率給湯機エコフィール
お湯を沸かすときに発生する温水機器の排熱を上手に利用することで省エネを実現したる環境にも優しい石油給湯機です。（2023年5月撮影）
●エアコン
暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口使用用の暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。（2023年5月撮影）
●蓄電システム e-Pocket
万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替えの必要なく、暖房設備も使えます。（2023年5月撮影）
●HEMS+蓄電池システムリモコン
部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2023年6月撮影）
●食器洗い乾燥機
家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。
洗剤や水の節約、そして何より家事に費やす「人件費」の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！（2023年5月撮影）
物件概要
| 所在地 | 北海道登別市桜木町4丁目7-70 |
|---|---|
| 交通 | ➀道南バス「桜木団地前」停まで徒歩8分、バス乗車6分、JR室蘭本線「幌別」駅 ➁JR室蘭本線「幌別」駅徒歩29分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸（総区画数 25区画 ●内）当社区画数 1区画） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 198.53㎡（60.05坪） |
| 建物面積 | 99.90㎡（30.21坪） |
| 販売価格 (税込) | 3960 万円 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路の幅員 | 公道 8ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/登別市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン |
| その他の費用 | なし |
| 建築確認番号 | 第ERI-23004615号【7-70】 |
| 建物の建築年月 (または完成予定年月) | 2023年 5月 |
| 入居予定年月 | 即入居可 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 道南支店 室蘭営業所 |
|---|---|
| 所在地 | 室蘭市知利別町4丁目42-9 |
| 電話番号 | 0143-41-4816 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-1）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 道南支店 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
