※パースは図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。
ポイント
〈建物仕様・設備・外構のご案内〉
家具：ソファ、センターテーブル、TVボード、ダイニングセット、ラグマット、ダブルベッド・照明器具付（全室LED照明）・エアコン1台(リビング)・カーテン類付・セントラル暖房（エコフィール）・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池(ニチコン製)4.0kWh、HEMS搭載・外構：アスファルト舗装・民地石・インターロッキング・植栽・ガーデンライト・防草シート・敷砂利
木目とアイアン素材の家具で統一したリビング（2023年7月撮影）
ダイニング上のペンダントライトが、お料理をより美味しそうに引き立てます（2023年7月撮影）
ご夫婦やお子様と一緒に並べる広々としたキッチン（2023年7月撮影）
サニタリーには洗面台収納の他、壁面収納もございます（2023年7月撮影）
1坪サイズのゆったりしたバスルームは汚れも付きにくくお掃除も楽々です（2023年7月撮影）
手洗いカウンター付のトイレ（2023年7月撮影）
2Fトイレも完備しています（2023年7月撮影）
ホワイトを基調とした明るい印象の洋室（2023年7月撮影）
落ち着いたインテリアテイストの主寝室。ダブルベット完備です（2023年7月撮影）
主寝室内WICは三面にたっぷりとお洋服を掛けられます（2023年7月撮影）
窓や間接照明で明るい印象の玄関（2023年7月撮影）
シューズクロークにはたくさんの靴が収納でき、玄関をスッキリさせることができます（2023年7月撮影）
| 所在地 | 北海道登別市緑町2丁目8-95 |
|---|---|
| 交通 | 道南バス「桜木中央」停まで徒歩3分、バス乗車5分、JR室蘭本線「幌別」駅 |
| 販売価格 (税込) | 4360万円 |
| 敷地面積 | 239.38㎡（72.41坪） |
| 建物面積 | 114.08㎡（34.50坪） |
| 1F面積 | 64.00㎡（19.36坪） |
| 2F面積 | 50.08㎡（15.14坪） |
間取り図
※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。
※小物類・家具・外構は価格に含まれます。冷蔵庫・洗濯機・車は価格に含まれません。
生活環境
青葉小学校：徒歩13分／緑陽中学校：徒歩45分／白菊幼稚園：徒歩6分／富士保育園：徒歩24分／登別青嶺高校：徒歩29分／コープさっぽろのぼりべつ桜木店：徒歩9分／ファミリーマート登別桜木町店：徒歩4分／ホームストア幌別店：徒歩21分／登別富士郵便局：徒歩21分
設備・仕様
●屋根
特殊な防水シート：ＤＮシートを溶着し、1枚の状態に施工する屋根は、雨漏れや、すが漏れの心配が少ないことが特徴です。
●外壁
ＵＶＡコーティングを施し、釘打ちやコーキングを使わない外壁は長寿命の外壁です。
●軽量鉄骨ユニット工法
単体でも地震に耐えられる強靭な鉄骨ユニット。１，２階の上下や各部屋の左右を連結する事で更に強度がＵＰ。地震に強い家になります。
●工場で造る家
工場（大きな屋根の下）で造る事で、品質と性能をとことんアップ。品質や工程にムラの出ない「理想的な建築現場」が工場です。
●1日で家が出来る？～据付工程～
工場で徹底的に品質管理されて生産された建物（ユニット）を、現地の基礎にクレーン車で据付けます。わずか数時間で一気に家の外観が完成。1日で雨じまい完了です。
●溶接
自動溶接ロボットにより精度高く、補強なしでアップライトピアノも置けるほど頑丈な鉄骨ベースの床フレームを組み立てます。
●スマートキー
リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
●石油高効率給湯機エコフィール
お湯を沸かすときに発生する温水機器の排熱を上手に利用することで省エネを実現したる環境にも優しい石油給湯機です。（2023年5月撮影）
●蓄電システム e-Pocket
万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替えの必要なく、暖房設備も使えます。（2023年6月撮影）
●HEMS+蓄電池システムリモコン
部屋ごとや家電機器ごとの電気使用状況をリアルタイムで確認が可能です。（2023年6月撮影）
物件概要
| 所在地 | 北海道登別市緑町2丁目8-95 |
|---|---|
| 交通 | 道南バス「桜木中央」停まで徒歩3分、バス乗車5分、JR室蘭本線「幌別」駅 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 239.38㎡（72.41坪） |
| 建物面積 | 114.08㎡（34.50坪） |
| 販売価格 (税込) | 4360 万円 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 道路の幅員 | 公道 6ｍ、4ｍ、に接する、アスファルト舗装 |
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/登別市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン |
| その他の費用 | なし |
| 建築確認番号 | 第ERI-23005758号【8-95】 |
| 建物の建築年月 (または完成予定年月) | 2023年 5月 |
| 入居予定年月 | 即入居可 |
広告主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 道南支店 |
|---|---|
| 所在地 | 苫小牧市末広町3丁目7-13 |
| 電話番号 | 0144-37-1816 |
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
| 建設業許可番号 | 北海道知事許可（特-1）石第02050号 |
| 所属団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
売主
| 名称または商号 | 北海道セキスイハイム株式会社 道南支店 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者免許番号 | 北海道知事 石狩（13）第2509号 |
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